Обратившись в нашу компанию, вы сможете быстро, качественно и недорого выполнить реконструкцию внутридомовых инженерных систем. ООО «СтройЭксперт» профессионально работает в области проектирования, монтажа, ремонта и обслуживания различных инженерных коммуникаций и гарантирует:

• выполнение работ «под ключ» или до интересующей заказчика степени готовности;
• оказание всего спектра услуг, от проектирования до сервисного обслуживания;
• поставку необходимого оборудования,
• учет пожеланий заказчика;
• точное соблюдение оговоренных сроков;
• честные выгодные цены.

Реконструкция инженерных коммуникаций – общие моменты

Для начала следует отметить, чем капитальный ремонт отличается от реконструкции. В первом случае происходит обновление оборудования и замена выработавших свой срок узлов, при этом изначальные проектные характеристики сооружения остаются неизменными.

В случае с реконструкцией (модернизацией) также происходит обновление оборудования и замена изношенных узлов. Но главным моментом является то, что изменяются технико-экономические показатели реконструируемой системы. Такой вариант необходим в ситуации:

• морального старения коммуникаций;
• их неспособности справляться с возросшими нагрузками;
• появлением новых требований к ним.

Например, существующая вентиляция может быть реконструирована с применением современных рекуператоров энергии. Отопление дома может быть переделано с учетом использования теплых полов, установки индивидуального котла отопления, решения других задач.

Работы по модернизации требуют предварительного выполнения необходимых проектных работ. Для заказчика удобнее, когда все задачи, от проектирования до поставки оборудования и монтажа, выполняет одна и та же организация. В этом случае именно она отвечает за конечный результат.

ООО «СтройЭксперт» профессионально выполняет реконструкцию:

• водоснабжения;
• канализации;
• вентиляции, кондиционирования и дымоудаления;
• отопления.

В каждом конкретном случае мы выбираем наиболее оптимальный вариант с учетом потребностей заказчика. Можем сами разработать техническое задание, выполнить проектные работы и, при необходимости, провести согласования с надзорными органами.

Как итог нашей работы, заказчик получает современные надежные и экономичные инженерные внутридомовые коммуникации, полностью соответствующие действующим нормативным требованиям. На все работы и оборудование дается гарантия.

В каких случаях требуется реконструкция

Чаще всего необходимость модернизации существующих инженерных коммуникаций связана с их неспособностью выполнять свои функции, или их несоответствием меняющимся потребностям. Наиболее частые причины:

• физический износ. Коммуникации банально стареют, их эксплуатация доставляет все больше проблем. Затраты на текущий ремонт и связанные с этим проблемы становятся слишком велики;
• моральное старение. После десятков лет эксплуатации многие инженерные системы становятся откровенно устаревшими и требуют обновления;
• экономическая неэффективность. Одна из самых частых причин модернизации. В первую очередь это касается отопления, вентиляции и водоснабжения;
• подключение дополнительных помещений, увеличение нагрузки. Старая система неспособна справиться с увеличенной нагрузкой;
• появление новых технологий. Например, использование теплых полов повышает уровень комфорта, но требует перепланировки отопления.

Реконструкция водоснабжения

Традиционно для монтажа водоснабжения многие десятилетия использовались металлические трубы. Их главный недостаток – коррозия. После длительной эксплуатации такие коммуникации требуют замены. В подавляющем большинстве случаев на смену им приходят коммуникации из полимеров – полиэтилена низкого давления (ПНД) или полипропилена (ПП).

Во многих случаях модернизация предполагает и решение ряда сопутствующих задач:

• организация новых точек разбора воды;
• установка водомеров;
• монтаж теплоизоляции.

Новые точки разбора воды, как правило, монтируются в квартирах и частных домах. Это может быть разводка для подключения стиральных и посудомоечных машин, душевых кабин, биде и т.д. Конкретные точки разбора воды определяются в ходе проектирования.

Также очень важен точный учет воды, для этого устанавливаются водомеры – общедомовые, квартирные. В зависимости от расхода воды, могут использоваться различные модели – крыльчатые или турбинные. Многие современные модели имеют возможность дистанционной передачи показаний.

Особого внимания заслуживает теплоизоляция труб – как правило, она выполняется в подвальных помещениях. Ее основное назначение – предотвращение образования конденсата. В результате проложенные трубопроводы десятилетиями остаются чистыми и сухими, красиво смотрятся.

Свои особенности имеет и модернизация водопровода в частном доме. Во многих случаях такие дома не имеют централизованного водоснабжения, подача воды осуществляется насосом из скважины или колодца. Модернизация предусматривает прокладку полимерных труб, установку гидроаккумулятора и аппаратуры управления.

Безусловно, каждый из проектов имеет свои особенности. Разрабатывая конкретный проект, мы учитываем всю совокупность важных факторов начиная от текущего и возможного в будущем водопотребления, и заканчивая конкретными пожеланиями заказчика.

Реконструкция канализации

Здесь самой частой причиной становится физический износ старых коммуникаций. В результате потребители сталкиваются с протечками, частыми засорами и другими проблемами. Возможны и другие причины:

• увеличение количества стоков, требующее изменения пропускной способности сети;
• перепланировка здания.

Практика показывает, что модернизация требуется канализационным системам старше 20 лет. Если в доме использовались металлические (чугунные) трубы, их заменяют на современные полимерные, чаще всего из ПВХ (поливинилхлорид). Заменяются новыми и старые пластиковые трубы, выработавшие свой ресурс.

Пластик предпочтительнее чугуна по целому ряду причин. Прежде всего, стенки полимерных труб очень гладкие, поэтому канализация из них реже засоряется. Кроме того, такие трубы легкие и их очень просто монтировать. Герметичность соединения осуществляется за счет резинового уплотнителя.

Единственным недостатком полимерных изделий по сравнению с чугунными является их шумность – они хорошо проводят все звуки. Но и эту проблему при необходимости можно решить за счет дополнительной звукоизоляции.

Отметим, что большое значение имеет правильность проектирования. Так, для горизонтальных участков канализации очень важно выдерживать правильный угол наклона труб:

• для труб диаметром 50 мм – примерно 3 см на 1 метр длины;
• для труб 110 мм – 2 см на метр длины.

Если уклон маленький, трубы будут забиваться. Но и слишком большой уклон, свыше 15 см на метр трубы – тоже плохо. В этом случае вода стекает слишком быстро, и твердые частицы остаются на стенках трубы, что приводит к ее заиливанию. Недопустимы провисы трубы, также приводящие к засорам.

ООО «СтройЭксперт» профессионально выполняет реконструкцию внутридомовых канализационных сетей. Мы обеспечиваем выполнение проектных работ, поставку необходимого оборудования и его монтаж, гарантийное и послегарантийное сервисное обслуживание.

Модернизация вентиляции, кондиционирования и дымоудаления

Реконструкция этих систем является одной из самых ответственных задач, так как от их исправного функционирования напрямую зависит здоровье людей и комфортабельность пребывания в помещениях.

Изменение конфигурации вентиляционной системы необходима в случае появления новых помещений, изменения условий использования существующих или повышения требований к экономичности.

Первый этап работы – разработка проекта с учетом текущих потребностей заказчика. В каждом конкретном случае учитываются:

• назначение помещений и особенности их использования;
• количество находящихся в них людей;
• параметры воздухообмена.

Вентиляция может быть естественной и принудительной. В первом случае приток свежего воздуха осуществляется через окна и двери, циркуляция происходит за счет естественной вытяжки через вентиляционные каналы. Задача проектировщиков в этом случае – обеспечить качественную вытяжку и достаточный естественный приток свежего воздуха.

Отметим, что с появлением пластиковых окон, отличающихся высоким уровнем герметичности, естественный приток воздуха стал хуже. Поэтому часто предусматривают специальные клапаны для притока в помещения свежего воздуха с улицы.

В случае с принудительной вентиляцией поступление свежего воздуха и удаление загрязненного осуществляются вентиляторами. В зависимости от типа системы (приточная, вытяжная, приточно-вытяжная), разрабатывается оптимальный вариант применительно к конкретному объекту.

В настоящее время в системах вентиляции все чаще устанавливаются рекуператоры. Они обеспечивают:

• в зимний период – нагрев поступающего воздуха за счет тепла отводимого;
• в летний период – охлаждение поступающего воздуха за счет холода отводимого, охлажденного кондиционерами.

Применение рекуператоров позволяет существенно снизить затраты на отопление в зимний период и кондиционирование в летний. В ходе разработки проекта реконструкции может быть предусмотрено их использование.

Системы дымоудаления обычно используются в различных учреждениях и других общественных зданиях, на производстве. Их модернизация включает замену устаревшего оборудования современным, использование более практичных и эффективных решений. Как правило, такие системы работают в связке с вентиляцией и реконструируются вместе.

Это же касается и кондиционирования. В большинстве случаев речь идет о расширении количества помещений с установленными внутренними блоками кондиционирования. Чаще всего используются мульти сплит-системы, имеющие один наружный блок и несколько внутренних. Но могут применяться и центральные кондиционеры, крышные и т.д., в зависимости от конкретных задач.

Отопление

Реконструкция отопления осуществляется с учетом целого ряда факторов. При этом главными остаются замена физически изношенного и устаревшего оборудования и повышение общей энергетической эффективности системы, снижение затрат потребителей.

Если речь идет о многоквартирном доме, общественном учреждении, любом другом объекте с подключением к централизованному теплоснабжению, то реконструкция обычно предполагает:

• замену трубопроводов и запорной арматуры;
• монтаж современных радиаторов отопления;
• установку на вводе в дом теплового пункта.

Одним из самых важных моментов является монтаж теплового пункта, обеспечивающего существенную экономию средств за счет точной регулировки температуры поступающего теплоносителя. Кроме того, он обеспечивает учет тепловой энергии и позволяет регулировать ее распределение.

Индивидуальный тепловой пункт может быть установлен и в частном доме, подключенном к централизованному теплоснабжению. Также для частного дома может быть разработана индивидуальная система отопления с использованием котла (газового, электрического, на твердом топливе), предусмотрены теплые полы и другие современные решения.

ООО «СтройЭксперт» имеет большой опыт в реконструкции инженерных коммуникаций для самых разных объектов, от частных и многоквартирных домов до различных учреждений и коммерческих предприятий. Выбрав нас, вы получите профессиональное и недорогое решение стоящих перед вами задач.